В Налоговый кодекс введена глава о налоге на имущество физлиц

13 января 2015

В Налоговый кодекс впервые введена отдельная глава о налоге на имущество физлиц - квартиры, комнаты, особняки, дачи, творческие мастерские. Объектом налогообложения признаются и "недострои". С них в 2015 году придется также платить налог на имущество.

Налог будет рассчитываться из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Чем дороже квартира или особняк, тем больше будет разрыв между "старым" и "новым" налогом.

По мнению экспертов, эта справедливая практика обеспечит рост доходов муниципальных образований, которым достаются имущественные налоги. Весь мир, кстати, живет за их счет. Во Франции имущественные налоги формируют 51 процент доходов местных бюджетов, в США - 71 процент. В России - не более 20 процентов.

За отдельно стоящие на участках бани, старые и новые сараи, гаражи и другие зарегистрированные хозпостройки также надо будет платить по-рыночному. Либо сносить.

Переходить на новый расчет налога регионы будут по мере готовности кадастровой оценки зданий, отменяя при этом устаревший налог на имущество, который сейчас рассчитывается из инвентаризационной стоимости. На переходный период отведено пять лет - до 2019 года.

За 2015 год налог с кадастровой стоимости начнут пока уплачивать только жители 28 регионов. Первые платежки граждане регионов-первопроходцев получат весной 2016 года, а не позднее 1 октября они должны будут оплатить их.

По словам замглавы Федеральной налоговой службы Светланы Бондарчук, власти нашли способы смягчить налоговое бремя. Сохраняются практически все льготы. Но в отличие от прежнего порядка сейчас пенсионеры (они освобождены от уплаты налога), владеющие несколькими квартирами, дачами, гаражами и т.д., могут выбрать только одну из квартир, дач, гаражей и т.д. За остальные придется платить.

Определены и налоговые вычеты, также по каждому объекту - 10 кв. м для комнаты, 20 для квартиры и 50 для жилого дома. За них налог не платится. Местные власти по своему усмотрению могут менять и льготы, и размеры вычетов.

В ближайших номерах читайте "Полезную книжку" о новом расчете налога, где наши эксперты ответят на вопросы, чаще всего задаваемые читателями "РГ".

Сам себе налоговик

С 1 января 2015 года владельцы квартир, дач, машин и земельных участков, которые никогда не получали квитанции из налоговой и не платили налоги, обязаны сами проинформировать налоговые органы о принадлежащем им имуществе.

Это же касается "недостроя", бань, гаражей, теплиц, сараюшек и других построек-"невидимок" на дачах и огородах. Большинство хозяев специально не регистрировали их, чтобы не платить налоги. Но поправки в статью 23 Налогового кодекса с 1 января 2015 года ликвидировали эту "дыру" в законе .

Законодатели "развели" эти понятия - обязанность уплаты налогов от получения уведомления о них, пояснил "РГ" налоговый эксперт Антон Соничев. И ввели штраф для нарушителей нового порядка - 20 процентов от размера неуплаченного налога.

Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства либо по месту нахождения недвижимости с письменным заявлением в двух экземплярах. Надо также приложить копии документов на имущество.

Другой вариант- отправить заявление заказным письмом с описью о вложении. Документы можно предоставить через вашего представителя, по доверенности или в электронном виде в "личный кабинет налогоплательщика физического лица" на портале ФНС.

 

http://www.rg.ru/2015/01/12/imushchestvo.html




  • Установлен единый срок приведения уставных документов юридических лиц с участием публично-правовых образований в соответствие с требованиями российского законодательства / 12 января 2015г. 13:20

    • Федеральный закон от 31.12.2014 N 506-ФЗ

  • Отчетность РСВ-1 ПФР в форме электронного документа сдается в более поздние сроки по сравнению с отчетностью на бумажном носителе / 12 января 2015г. 13:30

    • <Информация> ПФ РФ от 05.01.2015

  • ПФР приведен перечень КБК для уплаты с 1 января 2015 года страховых взносов работодателями / 12 января 2015г. 13:34

    • <Информация> ПФ РФ <О кодах бюджетной классификации для уплаты страховых взносов с 2015 года>

  • Стратегия гарантирует / 13 января 2015г. 10:53

    • Система поддержки бизнеса будет ориентирована на клиента

  • В Налоговый кодекс введена глава о налоге на имущество физлиц / 13 января 2015г. 10:59

    • Владельцы шикарных квартир и комнат в коммуналках будут платить за них разные налоги

  • Петербург закончил год с двузначной инфляцией / 13 января 2015г. 11:01

    • Годовая инфляция в Петербурге по итогам 2014-го составила почти рекордные 13,3%

  • Налоговикам расширили полномочия по взысканию недоимки / 14 января 2015г. 10:06

    • Налоговый кодекс дополнен новой статьей

  • / 14 января 2015г. 10:08

    • У бизнеса - двойной праздник

  • Регионы РФ будут сами устанавливать сумму налога на имущество / 14 января 2015г. 10:12

    • С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц начнет действовать в 28 регионах

  • Компаниям на спецрежимах добавят новый налог на имущество организаций / 14 января 2015г. 10:16

    • Упрощенка стала сложнее

  • Утвержден порядок формирования кредитной истории физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя / 19 января 2015г. 13:47

    • Указание Банка России от 01.12.2014 N 3465-У

  • Разъяснены особенности предоставления в налоговый орган информации об открытии/закрытии депозитов иностранным организациям, не состоящим на учете в налоговых органах на территории РФ / 19 января 2015г. 13:50

    • <Письмо> ФНС России от 29.12.2014 N СА-4-14/27111

  • Обвал рубля серьезно угрожает экономикам девяти стран / 19 января 2015г. 13:55

    • Обвал российской национальной валюты серьезно угрожает экономикам девяти бывших советских республик

  • Предлагается запретить закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд у поставщиков (подрядчиков, исполнителей), являющихся офшорными компаниями / 19 января 2015г. 14:00

    • Проект Федерального закона N 694962-6

  • Гражданам, взявшим ипотечные кредиты в иностранной валюте, может быть предоставлена возможность перевести их в рубли без дополнительных затрат с их стороны / 20 января 2015г. 13:38

    • Проект Федерального закона N 700708-6

  • Уточнен порядок сообщения в налоговые органы о невозможности удержания НДФЛ / 20 января 2015г. 13:39

    • Приказ ФНС России от 08.12.2014 N ММВ-7-11/617@

  • Утвержден новый регламент осуществления ФСС РФ выплаты застрахованным лицам пособия по временной нетрудоспособности в отдельных случаях / 20 января 2015г. 13:42

    • Приказ Минтруда России от 06.05.2014 N 290н

  • Эксперты сошлись во мнении, что Россию ждет дальнейшее ослабление рубля и снижение уровня жизни населения более чем в два раза / 22 января 2015г. 09:46

    • Прогнозы экономической ситуации России на 2015 год и способы решения проблемы

  • Порядок вступления в силу законодательных актов о налогах и сборах могут изменить / 22 января 2015г. 09:49

    • Так, их принятие предусмотрено не позднее 1 сентября текущего года, а вступление в законную силу – с 1 января следующего года

  • В 28 субъектах РФ с 2015 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по-новому / 22 января 2015г. 09:51

    • Для расчета налога будет использоваться кадастровая стоимость

  • МВД России разработает законопроект, ужесточающий ответственность для бизнесменов-мошенников / 27 января 2015г. 10:15

    • О необходимости такого шага ранее заявил КС РФ

  • Порядок принятия решения по вопросу выбора управляющей организации могут уточнить / 27 января 2015г. 10:21

    • Соответствующий законопроект внесен в Госдуму

  • Проект федерального закона о повышении ответственности работодателей за нарушения по оплате труда / 27 января 2015г. 10:59

    • Работодателей будут штрафовать за нарушение оплаты труда

  • Счетную палату РФ могут обязать проводить экспертизу законопроектов, устанавливающих или изменяющих налоговые и иные льготы / 29 января 2015г. 10:26

    • Такая мера предусмотрена в целях оптимизации существующей системы льгот и преференций

  • Первый на 1 января занимал 642-е место в российской банковской системе / 29 января 2015г. 10:30

    • Первый на 1 января занимал 642-е место в российской банковской системе

  • Единая информационная система в сфере закупок должна быть введена в эксплуатацию не позднее 1 января 2016 года / 29 января 2015г. 10:57

    • Постановление Правительства РФ от 23.01.2015 N 36

  • ПФ РФ утверждена форма, в соответствии с которой должны предоставляться сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица / 30 января 2015г. 09:50

    • Постановление Правления ПФ РФ от 11.12.2014 N 493п

  • При предоставлении в Росприроднадзор статистической отчетности по форме 2-ТП (отходы) в электронном виде дополнительного представления бумажной версии не требуется / 30 января 2015г. 10:18

    • <Письмо> Росприроднадзора от 25.12.2014 N АА-03-04-36/21179