Уменьшает ли НДФЛ оплата услуг риелтора
10 сентября 2015
Затраты на оплату услуг агента по поиску и приобретению жилой недвижимости, а также расходы, связанные с оформлением права собственности на нее, не учитываются при формировании базы по НДФЛ (письмо Минфина России от 14.08.2015 № 03-04-05/47023).
Напомним, что при продаже жилья, находящегося в собственности менее трех, налогоплательщик вправе (подп 1,2 п. 2 ст. 220 НК РФ):
- воспользоваться имущественным вычетом, не превышающим 1 млн рублей;
- вместо вычета уменьшить налогооблагаемые доходы на фактически произведенные расходы, связанные с приобретением жилой недвижимости.
Однако по мнению ведомства оплата услуг риэлтора и затраты на оформление права собственности не относятся к расходам, связанным с приобретением жилого помещения.
